Se il coworking viene mentalmente associato a uno spazio giovane di condivisione degli spazi, il BUSINESS CENTER è effettivamente un CENTRO PER IL BUSINESS

Statisticamente i Professionisti italiani si dividono tra:
– chi ha scelto di lavorare da casa
– chi si è organizzato e ha comprato/affittato un ufficio operativo e/o di rappresentanza
L’influenza nord europea e ancor di più extra continentale sta però contagiando molti di loro aprendo di fatto le porte a un nuovo modo di lavorare: il COWORKING o BUSINESS CENTER
Ma analizziamo bene le scelte a nostra disposizione.

• avere a disposizione una stanza riservata per potersi concentrare;
• poter lavorare in pigiama a qualsiasi ora del giorno e della notte;
• doversi spostare per incontrare partner o clienti, a volte in luoghi di fortuna, conilrischio di minare la propria professionalità
• affrontare il maggiore dei rischi, quello di sovrapporre inevitabilmente la vita privata con quella professionale creando un continuum “pericoloso” per la nostra salute…mentale!

• redigere un budget e un target per essere certi di riuscire a coprire tutte le spese
• fare un’approfondita analisi di mercato per evidenziare la miglior LOCATION alle migliori CONDIZIONI o fare una cernita delle agenzie immobiliari e affidarsi ad una di esse
• far visionare da un legale il contratto di affitto ricevuto
• analizzare costi e benefici delle migliori compagnie sul mercato per allacciare le proprie utenze
• prevedere almeno 2 mensilità di caparra oltre il mese corrente
• eventualmente riconoscere all’agenzia immobiliare la sua commissione
• selezionare un’impresa di pulizie fidata al miglior prezzo
• stipulare una polizza assicurativa per furto e incendio

Una volta entrati:

• organizzarsi mensilmente per controllare e saldare tutte le utenze con scadenze diverse
• corrispondere la quota condominiale
• prevedere qualche malfunzionamento o rottura che inficino qualche giornata/anno di lavoro
• rispettare il canone di affitto e la scadenza del contratto anche al variare delle proprie condizioni lavorative

Se il coworking viene mentalmente associato a uno spazio giovane di condivisione degli spazi, il BUSINESS CENTER è effettivamente un CENTRO PER IL BUSINESS

Cosa significa CENTRO PER IL BUSINESS?
Significa che all’interno tutto è pensato per fare Business, per dedicarsi al proprio lavoro e le proprie relazioni professionali e niente altro.
Significa che tutto il tempo impiegato per gestire un ufficio è un nostro dovere, l’unico onere del Professionista è scegliere l’ufficio che più lo rappresenti essendo così libero di concentrarsi nel proprio lavoro.

Scelto il miglior ufficio, il Professionista si siede e inizia a lavorare.
Qualcuno ha già pensato alle pulizie, alla sicurezza, alla connessione internet, alla scelta dei gestori delle utenze, all’acquisto della carta per la fotocopiatrice, al rifornimento delle macchine automatiche per cibo e bevande, a sistemare il bagno che non funziona, a tenere pulito il parcheggio, ad accendere i riscaldamenti, a smaltire i rifiuti, a controllare annualmente gli impianti, a rifornire gli estintori, a abbonarsi a un servizio di vigilanza eccetera eccetera e ancora eccetera.

Ma essere un Centro per il Business non significa solamente consentire a ognuno di concentrarsi sul proprio business ma innescare, passatemi il termine, tutte quelle relazioni professionali, interessenze, segnalazioni, passaparola, idee, conoscenze, capacità complementari che mai sarebbe possibile incontrare lavorando soli, specialmente in casa
Il mercato si evolve e molto passa per la Rete ma è proprio la Rete ad insegnarci, negli ultimi tempi, che credibilità e passaparola sono due fondamenti più che mai validi, anche in un epoca così eterea e digitale in cui sembra che il contatto umano sia sparito in realtà è solo stato in parte sostituito da recensioni e web reputation.